Vous avez sûrement entendu parler du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). C’est cette fameuse étiquette de A à G qui indique si votre logement est un bon élève ou une passoire thermique.
Mais saviez vous que cette simple lettre a une incidence directe sur le prix de vente de votre bien immobilier ?

📉 Moins bien classé = moins bien vendu

L’étude publiée en 2024 par le Conseil Supérieur du Notariat est formelle :
👉 Plus un logement est énergivore, plus il se vend avec une décote.
Et cette baisse de prix peut être très significative.

Voici quelques chiffres clés issus de l’étude pour l'Ile de France:

📈 Le prix de vente médian de maisons anciennes en A ou B a augmenté de 9% contre 0% pour les F et G
📈 Une maison étiquette A ou B en grande couronne peut se vendre jusqu’à 6% plus cher qu’une maison identique classée D
📉 A contrario, une maison F ou G peut se vendre jusqu’à 10% de moins qu'une maison classée D
🏢 Même constat pour les appartements : un appartement très énergivore se vend en moyenne 10% moins cher qu’un bien équivalent classé D et un appartement A ou B se vend 7% plus cher qu'un appartement en D

💡 En résumé :

Isoler, c’est valoriser son patrimoine.

📈 La rénovation énergétique, un investissement rentable

On pense souvent à l’isolation ou au changement de chauffage comme un poste de dépense.
Mais c’est aussi — et surtout — un investissement stratégique. Voici pourquoi :

• 🔥 Confort thermique amélioré : en hiver comme en été, votre logement reste agréable à vivre.

• 💶 Économies sur vos factures : jusqu’à plusieurs centaines d’euros par an selon les travaux réalisés.

• 🏠 Valorisation à la revente : un logement bien classé attire davantage d’acheteurs et se vend mieux.

Et avec les futures restrictions sur la location des passoires thermiques (classes F et G), rénover devient une nécessité pour beaucoup de propriétaires.

🔧 Comment améliorer son étiquette énergétique ?

Les travaux à privilégier :

• Isolation thermique des combles, murs ou planchers

• Remplacement des fenêtres simples vitrage

• Installation d’un chauffage plus performant (pompe à chaleur, poêle…)

• Ventilation et traitement de l’étanchéité à l’air

Chaque projet est unique. C’est pourquoi, chez Tipi Expertise, nous vous accompagnons à chaque étape :

• Diagnostic de l’existant

• Chiffrage clair et devis comparés

• Sélection des meilleures entreprises

🛠️ En conclusion : rénover pour vendre mieux (et plus vite)

L’étude notariale ne laisse aucun doute :
👉 L’étiquette énergétique impacte désormais fortement la valeur de votre logement.

En tant que courtier en travaux, notre mission est de vous aider à transformer un logement énergivore en bien performant, confortable… et valorisé.

Vous envisagez de vendre, rénover ou louer dans les prochaines années ?

📞 Contactez nous dès maintenant : un bon DPE se construit bien avant la mise en vente !